東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,板橋区成増2丁目　新築戸建 ,有楽町線地下鉄成増駅徒歩10分,東武東上線成増駅徒歩11分,副都心線和光市駅徒歩22分,東京都板橋区成増２丁目,4490万円

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板橋区成増2丁目　新築戸建

4490万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-5939-3900（赤羽店）

■建物面積：１０８．６４平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩１０分
■建物面積：１０８．６４平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は南西側３．１ｍ私道で陽当り良好
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■リビング・ダイニングには冬でも足元から暖まる床暖房を完備
■ゆったりくつろげる広々１７．８帖のＬＤＫ
■たっぷり入るシューズＢＯＸで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■３階のバルコニー
■３階バルコニーからの眺望
■２階のバルコニー
■３階の洋室６帖、全室収納付きです。
板橋区立成増小学校　徒歩１４分
板橋区立赤塚第二中学校　徒歩１２分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅　徒歩１０分
東武東上線「成増」駅　徒歩１１分
東京メトロ副都心線「和光市」駅　徒歩２２分
■建物面積：１０８．６４平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■１階の納戸（洋室仕様）６．７帖、ウォークインクローゼット完備
■１階の納戸（洋室仕様）６．７帖、ウォークインクローゼット完備
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■保育園まで徒歩５分以内で毎日の送り迎えの負担を軽減■小学校、中学校まで徒歩１４分以内で子育て世代のご家族も安心

4490万円

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価格

4490万円

返済期間

金利

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：１０８．６４平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き！　前面道路は南西側３．１ｍ私道で陽当り良好！　東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩１０分の立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

■建物面積：１０８．６４平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

■前面道路は南西側３．１ｍ私道で陽当り良好

■土地面積：７５．６６平米（２２．８８坪）、ビルトイン車庫１台分あり

■ゆったりくつろげる広々１７．８帖のＬＤＫ

■リビング・ダイニングには冬でも足元から暖まる床暖房を完備

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥付き

■保育園まで徒歩５分以内で毎日の送り迎えの負担を軽減

■小学校、中学校まで徒歩１４分以内で子育て世代のご家族も安心

■スーパーまで徒歩８分以内でお買い物も便利

■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩１０分

■東武東上線「成増」駅まで徒歩１１分

物件概要

価格	4490万円
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ
住所	東京都板橋区成増２丁目
交通	有楽町線地下鉄成増駅徒歩10分東武東上線成増駅徒歩11分副都心線和光市駅徒歩22分
土地面積	75.66m`²`（22.88坪）
建物面積	108.64m`²`（32.86坪）うち1F車庫面積：14.58m`²`
接道状況	南西側 3.10m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック		土地権利	旧法賃借権　借地料：11,500円／月　借地期間：20年新規
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号		築年月	令和5年11月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	準工業地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好カウンターキッチンオープンキッチン I型キッチン食器洗機浄水器床暖房 LDK15帖以上フローリング全室フローリング節水型トイレ浴室乾燥機Ｗクローゼット各室収納スペースディンプルキーシャッター雨戸
制限事項・備考	準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	板橋区立成増小学校 1090m 板橋区立赤塚第二中学校 980m セブンイレブン板橋成増3丁目店 560m まいばすけっと地下鉄成増駅前店 650m ザ・マーケットプレイス和光 1000m 花島医院 640m 富澤整形外科・内科 480m 西谷医院 220m 成増北口通り歯科 590m 小川動物病院 480m 板橋区役所いこいの家なります 800m 旭町はんの木緑地 1490m 都立光が丘公園北 1500m わこうさくらさくほいくえん 390m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5925221
情報更新日	2024年4月26日	次回更新日	2024年5月17日
取引有効期限	2024年05月17日